Wyjaśnij, czemu liczba ruszyła.
Włącz drivermany — każda delta jest do rozmowy.
„Plan +4% był całą rozmową.”
Wszystkie warstwy analityczne
ENR
valuation-enrichment
Jedna liczba — z każdą warstwą nadal widoczną.
Propibay składa comps z korektami planu, mediów, POI i gleby, żeby szacunek ruszał z powodów, które umiesz nazwać.
±8%ilustracyjny pas wokół wzbogaconego punktu
Umów demoDla kogo
Złożoność bez czarnej skrzynki
Pośrednik, rzeczoznawca i kupujący potrzebują listy driverów.
Zacznij od ustrukturyzowanych korekt.
Delty warstw stają się siatką korekt pierwszego draftu.
„Nie wymyśliłem upliftu mediów — był na liście.”
Widzisz upside i cięcia osobno.
Ujemne delty POI/gleby trzymają optymizm w ryzach.
„Baza comps plus nazwane cięcia — wreszcie.”
Wypróbuj
Nieprzezroczysty AVM vs. stos driverów
Przełącz drivermany na ilustracyjnym złożeniu.
Procentowy wkład każdej warstwy zostaje widoczny.
Bez Propibay
- Baza comps296 k
- Korektywyczucie
Punkt bez paragonów.
Z Propibay
312 000 PLN±8%
- Baza comps0%
- Plan+4%
- Media+3%
- POI-2%
- Gleba-1%
Co się zmienia
Efekty, które bierzesz do rozmowy
- 01
Bronisz skorygowanej liczby nazwanymi driverami
- 02
Oddzielasz bazę comps od upliftu enrichment
- 03
Trzymasz uczciwą szerokość pasa (±%)
Co robi
- Łączy wyjścia warstw w jeden szacunek
- Rozpisuje procentowe drivermany
- Zostawia widoczny pas niepewności
Oparte o
- Wycena comps
- Plan / media / POI / gleba
- Reguły enrichment
DlaKażdego uczulonego na czarnoskrzynkowe «AI value».
Dlaczego ufająTylko ilustracja sprzedażowa, dopóki próbki enrich nie są zielone.